防水套管地下室滲(漏)水原因分析：
　　1。施工質(zhì)量問(wèn)題：①外墻面的剛性防水套管局部滲漏；②外墻面的剛性防水層未能起作用；③外墻柔性防水套管搭接處未粘牢固及基礎(chǔ)卷材折斷；④室內(nèi)剛性防水層墻面與地面相交處未能按設(shè)計(jì)要求施工，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象；⑤未做好穿墻套管處的防水及房間的防水層。預(yù)埋套管通風(fēng)套管防水套管特殊環(huán)境設(shè)置的注意事項(xiàng)。
　　2。設(shè)計(jì)不合理內(nèi)墻面未做防水處理，地下室內(nèi)的120mm隔墻基礎(chǔ)設(shè)計(jì)在房心土上，120mm隔墻面及墻根未做防水處理，地下水如此處進(jìn)入地下室。地下室分戶門(mén)的門(mén)框栽入房基土上，此處也是地下水的進(jìn)水口。
　　3。建筑物的不均勻沉降，導(dǎo)致地下室的柔性防水層撕裂。剛性防水層出現(xiàn)裂縫等其它原因。
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